Fonds de commerce restauration traditionnelle
A saisir restaurant traditionnel à Louhans
Fonds-de-commerce à céder, pour cause de départ en retraite
C’est un bien placé, à proximité immédiate de la rue des Arcades.
Clientèle locale et touristique.
Produits du terroir à la qualité reconnue.
CA 2022 : 345.169 €.
Loyer modéré : 1.125 € / mois, sans TVA. Soit un taux d’effort excellent, inférieur à 4 % (bilan 2022) !
Grand parking (250 places) attenant, gratuit.
Deux salles, avec une belle décoration, offrant une capacité totale jusqu’à 60 couverts.
Une cave remplie, bien mise en valeur et visible depuis les salles.
Terrasse ombragée, très agréable, au calme, avec une quarantaine de places.
Cette terrasse est pleine tout l’été !…
Grande cuisine, lumineuse, entièrement équipée.
Licence IV.
Accessibilité aux normes.
Possibilité de logement de fonction (T2).
9 services par semaine (fermé 2j et demi par semaine, le lundi soir, mercredi et dimanche toute la journée)
Congés 4 semaines / an.
Superficie du restaurant : 157m² + terrasse (48m²) + cave (33m²).
Une valeur sûre à Louhans, capitale de la Bresse Bourguignonne, dotée d’un patrimoine culturel,
historique et architectural.
1/2h de l’A6 (Tournus), 1h25 de Lyon, 1h40 de Genève.
Possibilité de développement en élargissant les jours d’ouvertures.
Actuellement 2 salariés à temps plein, 1 CDD de 8 mois et un CDD pour l’été. Bon climat social, pas de turn over, équipe en place depuis quelques années.
Idéal pour un couple . Ou une personne seule en embauchant un salarié supplémentaire.
Pour toutes questions supplémentaires vous pouvez contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 – Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781192)
